Oficina/Local San Luis
Código: 226119
A4400 San Luis, Salta, Argentina, Salta, Salta, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
ALQUILER | IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL Y CORPORATIVA SOBRE AV. ING. MARIO BANCHIK
LV Negocios Inmobiliarios presenta en alquiler una propiedad comercial y corporativa de arquitectura contemporánea, ubicada sobre Avenida Ing. Mario Banchik, en una de las zonas comerciales más estratégicas de la ciudad de San Luis.
Emplazada sobre un terreno de aproximadamente 3.000 m², la propiedad cuenta con 1.200 m² construidos distribuidos en tres plantas, y se destaca por su diseño arquitectónico moderno, su imponente fachada vidriada y su excepcional visibilidad desde la avenida.
Su fachada, íntegramente desarrollada con amplios paños vidriados de piso a techo, genera una fuerte presencia institucional y comercial, permitiendo una excelente exposición de marca y un ingreso constante de luz natural.
La propiedad ofrece espacios amplios, versátiles y funcionales, adaptables a diferentes necesidades comerciales y corporativas.
PLANTA BAJA
Amplio salón de exhibición con una espectacular fachada vidriada de piso a techo, ideal para generar máxima visibilidad y exposición comercial.
La planta cuenta además con:
* 4 oficinas.
* 2 oficinas privadas con baño propio.
* Área de tesorería.
* Kitchenette.
* Baños generales.
PRIMER PISO
Se accede mediante escalera o ascensor y cuenta con un amplio salón de exhibición, espacios versátiles y un sector destinado a depósito y logística.
Dispone de:
* Amplio salón de exhibición.
* Depósito.
* Sector de descarga.
* Ascensor.
* Escalera de acceso.
SEGUNDO PISO
Amplio salón de exhibición con acceso a importantes terrazas, que aportan un diferencial arquitectónico y funcional.
Cuenta además con:
* Oficina privada con baño.
* Baños generales.
* Terrazas.
EXTERIOR Y LOGÍSTICA
La propiedad cuenta con una infraestructura exterior especialmente pensada para acompañar operaciones comerciales de gran escala:
* Terreno de aproximadamente 3.000 m².
* Amplia explanada frontal.
* Múltiples cocheras descubiertas sobre la avenida.
* Doble ingreso.
* Acceso para camiones.
* Amplia playa de maniobras.
* Espacio para giro y descarga de vehículos de gran porte.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
️ 1.200 m² construidos aproximadamente.
️ 3 plantas.
️ Arquitectura contemporánea.
️ Imponente fachada vidriada.
️ Excelente visibilidad sobre Av. Ing. Mario Banchik.
️ Ascensor.
️ Aire acondicionado central.
️ Sistema/red contra incendios.
️ Cocheras.
️ Acceso para camiones.
️ Doble ingreso.
️ Playa de maniobras y descarga.
️ Amplias terrazas.
UNA PROPIEDAD ÚNICA PARA UNA EMPRESA ÚNICA
Por sus dimensiones, ubicación, exposición y características constructivas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, grandes marcas, showrooms, concesionarias, casas centrales, oficinas corporativas y emprendimientos comerciales que busquen una ubicación estratégica y una imagen institucional de alto impacto.
Ubicación estratégica | Av. Ing. Mario Banchik | San Luis
Consúltanos para coordinar una visita privada.
*Fotos de render y avance de obra
*Se entrega terminado. Finalización de obra 60 días aproximadamente.
Mas detalles
- En construcción
- Cochera
- Agua Corriente
- Electricidad
- Ascensor
Ubicación
